1300 Wavre, rue Sainte Reine (à côté du n° 88) / Montagne d’Aisémont (en face du n° 80)
A proximité du centre (350 mètres de la place Alphonse Bosch, 3km de l’école internationale Le Verseau) sur les hauteurs de la montagne d’Aisémont, avec une belle vue sur la ville. A 1 km de la gare de Wavre. Connexion Wavre – Ottignies en 9 minutes – gare de Louvain-la-Neuve en 22 minutes – gare d’Etterbeek en 44 minutes
15 appartements dans une petite copropriété. Construction en escalier pour s’intégrer dans le relief de la ‘montagne’. La plupart des appartements sont traversants avec un séjour orienté vers le Sud ; les chambres donnent du côté Nord.
Des logements aux dimensions confortables :
- 4 appartements 1 chambre de 72 m², avec séjour de 31 m², chambre principale: 15m² ;
- 8 appartements 2 chambres de 92m², avec séjour de 36 m², chambre principale: 15 m² ;
- 3 appartements 3 chambres de 128 m².
Belle hauteur sous plafond de 2,68 m.
Chaque appartement est doté d’une agréable terrasse. Pour la plupart des appartements, orientation de la terrasse Sud ou Ouest.
Au minimum une place de parking et un emplacement de vélo par appartement.
Bien en phase de lancement : possibilité de choisir en priorité le bien qui vous convient.
A partir de 3.500 € / m². A noter que le cahier des charges n’est pas encore définitif et que les prix doivent être affinés (notamment en fonction de l’évolution des prix des matériaux). Frais à rajouter : garage, cave, frais de raccordement, frais d’actes de base, TVA ou droits d’enregistrement.
A Wavre, le marché locatif est d’une taille moyenne: environ 60 biens à louer. Loyer de référence entre 750€ et 950 €.